Crea la póliza de garantía arrendataria, por medio de la cual se asegura al arrendador el pago de los cánones de arrendamiento y demás obligaciones a cargo del arrendatario en caso de incumplimiento de este, lo anterior en virtud del contrato de arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda urbana o con destinación comercial. Esta póliza será expedida por las empresas aseguradoras legalmente constituidas, con sujeción a las normas establecidas para el Contrato de Seguro en el Código de Comercio Colombiano. El tomador de esta póliza será el arrendatario y el beneficiario será el arrendador.